Основные форматы домов
Стартовый
Однокомнатный дом с санузлом и мини-кухней. Подходит для небольших кемпингов и тестовых площадок.
Комфорт
Спальня + гостиная, полноценная кухня, зона хранения, раздельные инженерные узлы.
Семейный
Две спальни, гигиенический блок и дополнительная терраса для отдыха.
Что влияет на выбор
Климат, сезонность, желаемый ADR (average daily rate) и формат аудитории. Чем выше чек, тем больше требования к инженерии и отделке. Для круглогодичных кемпингов рекомендуем энергоэффективные стены (PIR 120 мм), рекуперацию и систему "умный дом" для удаленного контроля.
Партнерские заводы домов для кемпинга позволяют кастомизировать планировки: увеличивать панорамные окна, добавлять сауны, делать комбинированные блоки.
Техническая комплектация
Каркас и ограждения
- Стальной или CLT-каркас с защитой от коррозии
- Панели с PIR/минватой 120 мм для зимней эксплуатации
- Исключаем мостики холода за счет термовставок
Инженерные системы
- Электрика 10-12 кВт с возможностью учета по каждому дому
- Отопление: конвекторы + теплый пол, резерв — тепловой насос
- Санузел с автономным септиком или централизованной линией
Умные функции
- Удаленный доступ для гостей, контроль температур
- Датчики протечки, CO₂ и электропитания
- Интеграция с PMS и сервисами бронирования
Экономика
- Базовая отделка
- Минимальная инженерия
- Готовность к сезонной эксплуатации
- Полная инженерия
- Панорамные окна
- Мебель и техника включены
- Авторская отделка
- Терраса и сауна
- Расширенная гарантия
Дополнительные статьи расходов
Процесс реализации
8 шагов запуска
Бизнес-модель
Расчет спроса, тарифов и инвестиционного плана
Генплан участка
Сетевой план домиков, сервисных блоков и парковки
Заказ домов
Подписание спецификаций, контроль производства
Подготовка площадки
Фундаменты, сети, освещение и покрытия
Логистика
Доставка модулей, крановые работы, страхование
Монтаж
Сборка корпусов, подключение инженерии
Качество
Чек-лист приемки, тестирование оборудования
Маркетинг
Запуск бронирований, подключение OTA, программы лояльности
Рекомендации
1. Сценарии загрузки
Рассчитайте минимум 3 сценария: базовый, сезонный и стрессовый.
2. Нормы и правила
Проверьте требования пожарной безопасности, санитарные нормы, классы земель.
3. Сервисные блоки
Закладывайте дополнительные модули для ресепшн, кафе, склада.
4. Экосистема
Создавайте сценарии отдыха: SPA-бочки, маршруты, прокат.